Порядок действий будет таким:
1. Сирота выбирает жилье, составляет с продавцом предварительный договор купли-продажи и отправляет его на согласование в Комплексный центр социального обслуживания населения (далее – ведомство). В договоре необходимо отметить, что квартиру или дом покупают с использованием жилищного сертификата, и указать его реквизиты.
2. Ведомство проверяет договор купли-продажи, а также само жилье: оно должно быть не в аресте и не в залоге, не признано непригодным для проживания или аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
3. Если сделка одобрена, сирота сам оформляет документы и оплачивает расходы.
4. Когда право собственности зарегистрируют, сирота передает в ведомство копию выписки из ЕГРН и заявление о перечислении выплаты продавцу.
После перечисления выплаты продавцу, сироту исключают из списка нуждающихся в жилье.
