Гражданину, владеющему благоустроенным жилым помещением менее 3 или 5 лет, и намеренному продать его за жилищный сертификат детям-сиротам, следует знать.
Доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимого имущества на территории Республики Алтай, предназначенного для последующего обеспечения жильем детей-сирот, освобождаются от налогооблажения по истечению месячного срока владения.
Нововведения закреплены пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Алтай от 10 июня 2025 года № 49-РЗ «Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи объектов недвижимого имущества на территории Республики Алтай».
Ранее для освобождения от 13% НДФЛ при продаже жилья требовалось владеть им минимальный срок (как правило, 3 или 5 лет). Новая норма снижает этот порог до 30 дней специально для тех случаев, когда жилье приобретается и перепродается в цепочке обеспечения сирот. Это позволяет быстрее оборачивать средства и не терять часть суммы на уплату налогов, что должно стимулировать рынок жилья для социальных нужд республики.
